Kruisstraat 12

Op een royaal perceel van maar liefst 1.900m2 bieden wij te koop aan deze nog naar eigen smaak en wensen te moderniseren, ruime vrijstaande bungalow met garage en grote vrijstaande voor meerdere doeleinden geschikte garage/bijgebouw van maar liefst 63m2.

Op de begane grond biedt deze woning ruimte aan een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een toiletruimte.
Het royale perceel biedt legio mogelijkheden bijv. om te tuinieren, voor het houden van kleinvee of evt. een paard of gewoon om te genieten van de ruimte en privacy.
De grote vrijstaande garage, ca. 8,4 bij 7,5m, biedt vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld voor het stallen van auto’s, als verblijf voor dieren of als opslag voor de kleine zelfstandige / zzp-er.

Kenmerken:
+ begin jaren ’70 gebouwd
+ woonoppervlak ca.163 m2.
+ in een later stadium grotendeels v.v. (hard-)houten kozijnen met thermopane beglazing.
+ dak is deels met piepschum nageïsoleerd
+ Remeha cv-combiketel (2009) en houtkachel in de woonkamer
+ definitief energielabel D (geldig tot april 2034)
+ elektrische rolluiken op 1e verdieping
+ totale inhoud 758 m3 (exclusief vrijstaand garage) 
+ ruimte en mogelijkheden zowel binnen als buiten!

Indeling

Begane grond
Entree tot de woning centraal gelegen in de voorgevel.
Ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte.
Vanuit de hal zijn de aan de linkerzijde van de woning gelegen slaapkamer met muurkasten en eenvoudige badkamer bereikbaar. De woonkamer (groot ca. 7.20 bij 3.85m) bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. Deze woonkamer heeft een houtkachel, grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en deur naar de overkapping aan de achterzijde.  
De gesloten keuken is centraal, aan de achterzijde gelegen. Deze is voorzien van een eenvoudige opstand met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en granieten werkblad. Aansluitend de bijkeuken met opstelling cv-combiketel en deur naar bergruimte.
Vanuit deze bergruimte is de ruime garage, ca. 7,3 bij 4m, bereikbaar. Deze garage is nu opgedeeld in een (fietsen-)berging en aansluitend een hobbyruimte. 

1e verdieping
Overloop met vide.
Op de kopse kanten van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers, groot ca. 14m2, met diverse muurkasten onder de schuine dakdelen. Ertussenin een 3e slaapkamer (ca. 11m2) met grote dakkapel aan de achterzijde. Tenslotte een toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

2e verdieping
Vanuit de overloop middels een vlizotrap bereikbare bergzolder

Tuin met grote vrijstaande garage/hobbyruimte
De woning is mooi centraal gelegen op het royale perceel met aan de linkerzijde een grote oprit doorlopende naar de achtertuin. De achtertuin is grotendeels voorzien van gazon en beplanting en biedt vele mogelijkheden bijvoorbeeld om te tuinieren, voor de kinderen om te spelen of voor het houden van dieren.
In de tuin bevinden zich o.a. een tuinhuis/prieel, 2 overkappingen, een kweek-/tuinkas en de reeds genoemde grote vrijstaande garage / hobbyruimte van ca. 63m2 met overkapping aan de achterzijde. Deze garage/hobbyruimte is voorzien van openslaande deuren, een smeerput, een grondwaterput en daglichtinval via diverse ramen en daglichtkoepels. De wanden zijn nageïsoleerd. 

Over Nederweert Eind

Nederweert Eind is een dorp met voorzieningen zoals een basisschool en voetbalclub en is landelijk gelegen op korte afstand van Nederweert.  Het centrum van Nederweert met haar uitgebreide winkelaanbod en gezellige restaurantjes is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar en op de fiets binnen slechts 10 minuten. Er is in de landelijke omgeving een uitgebreid aanbod aan leuke wandelpaden. U kunt vanuit Nederweert Eind prachtig wandelen in het vennengebied ‘Sarsven en de Banen’ of Nationaal Park de Grote Peel in het nabijgelegen Ospel. Een NS-treinstation bevindt zich in het nabijgelegen Weert. En tenslotte is de op- en afrit van de snelweg A2 richting Eindhoven & Maastricht binnen 5 minuten te bereiken.

Kortom een vrijstaande woning op een royaal perceel met vele mogelijkheden, die nog naar eigen smaak en wens moet worden gemoderniseerd.