Acaciastraat 39

In een rustige woonstraat, in het centrum van Nederweert, met alle voorzieningen ‘om de hoek’, staat deze deze ruime vrijstaande jaren-’70 woning. Deze woning heeft een woonoppervlak van 152m2 met o.a. een woonkamer met erker aan voorzijde, aan de tuinzijde een eetkeuken met  toegang tot de serre, 4 ruime slaapkamers en een nette complete badkamer.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 441 m2 en heeft een privacybiedende achtertuin met achterom, ruime garage en aangebouwde berging/hobbyruimte.

Belangrijkste kenmerken:
+ rustige woonstraat 
+ op loopafstand van centrum
+ ruime privacybiedende achtertuin met achterom
+ woonoppervlak van 152 m2
+ 4 ruime slaapkamers
+ ruime garage met aansluitend een berging/hobbyruimte
+ spouw nageïsoleerd en deels dubbel glas
+ combi cv Nefit Trendline (2019)
+ energielabel D

Indeling

Begane grond.
Toegang tot de woning via de deels overdekte entree, gelegen in de voorgevel.
Ruime ontvangsthal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en trap naar 1e verdieping.
Ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker en grote raampartij aan achterkant. Eetkeuken voorzien van hoekopgestelde keuken (ca 2004) met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron/oven. 
Aansluitende de serre met grote raampartijen en deur naar de garage en oprit.

1e verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat met afmetingen van ca. 15m2 , 11,5m2 en 9m2 en beschikken allen over een ruime kastenwand of muurkast. De tussentijds vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van whirlpool/bubbelbad, douchecabine, badkamermeubel en hangend toilet.

2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met extra bergruimte en een cv-ruimte met opstelling Nefit Trendline HR combiketel (2019).
Tenslotte de ruime 4e slaapkamer (ca 3,8 bij 3,4m) met royale dakkapel aan de achterzijde. 

Garage en Tuin
De garage is via de serre inpandig te bereiken. Deze garage is ruim, verwarmd en heeft een aansluiting voor wasmachine en droger.
Aansluitend aan de garage een voor diverse doeleinden geschikte extra berging / hobbyruimte met overkapping.
De achtertuin is ruim waardoor het realiseren van een aanbouw wellicht tot de mogelijkheden behoort. De achtertuin biedt veel privacy en is aangelegd met zitkuil, borders, gazon en diverse volwassen beplanting. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een achterom. De voortuin is netjes aangelegd en tenslotte aan de rechterzijde een oprit met ruimte voor 2 auto’s.

Over Nederweert
De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Nederweert met gezellige restaurants en terrasjes ligt op loopafstand, ‘om de hoek’. Hier vindt u ook een ruime keus aan supermarkten en winkels.
In de landelijke omgeving van Nederweert kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Binnen 10 autominuten staat u aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied ‘Nationaal Park De Groote Peel’ of ‘Sarsven – De Banen’. De op- en afrit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten te bereiken, net als verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond. Uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, zijn op enkele autominuten afstand bereikbaar.

Kortom een prima gezinswoning met voldoende ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen.