Ruimere mogelijkheden voor de kopers !

Vanaf 1 januari 2025 wordt de grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd naar € 450.000,–. Hierdoor krijgen u meer toegang tot NHG. Tegelijkertijd gaat de borgtochtprovisie, het eenmalige bedrag dat kopers betalen voor een hypotheek met NHG, omlaag van 0,6% naar 0,4%.

NHG-grens

De verhoging van de NHG-grens is gebaseerd op de gemiddelde woningwaarde van de afgelopen 27 maanden, vermeerderd met 5%. Op basis van deze methodiek stijgt de grens in 2025 naar € 450.000, een toename van € 15.000 ten opzichte van 2024. Voor kopers die hun woning willen verduurzamen met energiebesparende voorzieningen (EBV) wordt de NHG-grens zelfs verhoogd naar € 477.000.

Lagere borgtochtprovisie

Naast de verhoging van de NHG-grens wordt de borgtochtprovisie verlaagd naar 0,4% van het hypotheekbedrag. Dit leidt tot een besparing voor u als koper. Bij een aankoopbedrag van € 450.000, de nieuwe NHG-grens, daalt de eenmalige afdracht van € 2.700 naar € 1.800. Hiermee wordt een hypotheek met NHG aantrekkelijker.