Past. Esserstraat 6

Starters opgelet!

In het centrum van Beringe, gelegen in een rustige woonstraat, bieden wij te koop aan deze knusse, netjes afgewerkte tussenwoning onder andere voorzien van een woonkamer met gesloten keuken, ruime bijkeuken met toegang tot overkapping, 3 slaapkamers en leuke, zonnige achtertuin met achterom.

Deze oorspronkelijk in 1965 gebouwde woning is voorzien van nageïsoleerd dak & spouwmuur en grotendeels  kunststofkozijnen met dubbel glas. De Nefit Proline cv-combiketel is in 2018 geplaatst. De woning heeft een definitief energielabel C.

Overzicht belangrijkste kenmerken:
– woonkamer met gesloten keuken op begane grond
– drie nette slaapkamers en badkamer met douche op verdieping
– ruime achtertuin gelegen op het zuid(-oosten)
- 2 tuinoverkappingen 
– achterom via (mandelig) achterpad
– diverse isolatievoorzieningen resulterend in energielabel C
– netjes afgewerkt en op korte termijn beschikbaar

Indeling

Begane grond:
Entree gelegen in de voorgevel. Hal met meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand toilet.
De woonkamer heeft royale raampartijen en daardoor veel lichtinval aan voor- en achterzijde.
De gesloten keuken heeft een keukenopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met de aansluiting voor wasmachine en droger, grote raampartij en deur naar het overdekte terras. Deze bijkeuken kan evt. ook worden gebruikt als thuiswerkplek of speelkamer. De berging is vanuit de bijkeuken te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers, groot ca 7 en 13m2, zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer(ca. 10m2) is gelegen aan de voorzijde. De in witte / neutrale kleurstelling afgewerkte badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. 

2e Verdieping:
De ruime zolderverdieping is nu bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte  wordt nu gebruikt als bergzolder en voor de opstelling van de Nefit Proline HR combiketel (2018).
Evt. is er een mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen op de overloop zodat de 2e verdieping makkelijker bereikbaar is en er wellicht een 4e (slaap-)kamer (met dakkapel) gerealiseerd kan worden. 

De achtertuin
De ruime privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuid(-oosten) en biedt voldoende ruimte.
Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon of een schaduwplekje.
Deze achtertuin is deels beklinkerd en voorzien van gazon, een overkapping grenzend aan de woonkamer en een 2e tuinoverkapping aan de achterzijde. Via een mandelig pad is er een vrije achterom. 

Kortom een ideale starterswoning, netjes afgewerkt en op korte termijn beschikbaar !