Penitentenstraat 17

Wonen op loopafstand van het Weerter stadscentrum in een jonge, modern afgewerkte woning?

In het recent gerealiseerd nieuwbouwplan ‘Park Zuytwillemsvaert’ bieden wij te koop aan deze in 2021 opgeleverde, energiezuinige (gasloos) en modern afgewerkte tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e) en een eigen parkeerplaats. De woning heeft o.a. kunststof kozijnen met ’triple’-beglazing, vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping en als extra hebben de eigenaren een luchtwarmtepomp laten plaatsen, hetgeen resulteert in een laag energieverbruik en een energielabel A !

Belangrijkste kenmerken:
+ woonoppervlakte van 120 m²
+ sfeervolle woonkamer met open keuken en moderne donkere tegelvloer v.v. vloerverwarming
+ moderne keuken met alle inbouwapparatuur incl. diepvries
+ airco in woonkamer en ouderslaapkamer
+ 3 slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
+ ruime 2e verdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer / kantoor / hobbyruimte
+ per ruimte regelbare vloerverwarming 
+ volledig geïsoleerd, volledig gasloos, 4 zonnepanelen én luchtwarmtepomp
+ een eigen privéparkeerplaats op het parkeerterrein aan de voorzijde
+ uitzicht aan voorzijde over een verkeersluw pleintje met grasveld 
+ VvE-bijdrage: € 36,90 per kwartaal voor het gezamenlijke (mandelig) omliggende terrein 

Kortom een heerlijke, instapklare gezinswoning, zo te bewonen én op korte termijn beschikbaar !

Indeling:

Begane grond:
Entree gelegen in voorgevel. Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping.
De moderne, deels betegelde toiletruimte is voorzien van hangend toilet en fonteintje. Aansluitend de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van airco en een grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin en extra bergruimte in de provisiekast (onder de trap).
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht over het pleintje. De moderne ‘houtlook’ keukenopstelling is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), combi-oven/magnetron, vaatwasser en diepvries.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer (ca. 3 bij 4,80m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en (extra) elektrische designradiator.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Dit is nu nog een open ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-unit en de technische installaties behorende bij de warmtepomp.
Door het plaatsen van een extra wand kan er een 4e slaapkamer/kantoor of hobbyruimte met dakkapel aan de voorzijde van de woning worden gecreëerd

Tuin en berging:
De knusse achtertuin is gelegen op het (zuid-)westen waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Deze tuin beschikt over een terras met zonnescherm, houten tuinberging en achterom naar het achterliggende gezamenlijke parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen voor een 2e auto of bezoekers.

Over Weert
Weert beschikt over een compleet aanbod op het gebied van winkel-, horeca-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen.
Het Weerter stadscentrum met al haar voorzieningen en het NS-Intercitystation (Eindhoven – Maastricht) zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
De snelweg A2 Maastricht – Eindhoven en diverse uitvalswegen richting België, Roermond en Venlo zijn binnen enkele minuten te bereiken.