Omschrijving
In een rustige woonstraat, nabij het centrum gelegen, geheel gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met grote verlengde garage en royale oprit. Aan de achterzijde is de woning op de begane grond ca 4,5 bij 6 meter uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer met open leefkeuken is ontstaan. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een mooie...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In een rustige woonstraat, nabij het centrum gelegen, geheel gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met grote verlengde garage en royale oprit. Aan de achterzijde is de woning op de begane grond ca 4,5 bij 6 meter uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer met open leefkeuken is ontstaan. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een mooie badkamer.De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- & dakisolatie en kunststofkozijnen met HR++-glas. De begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en airco. In 2021 zijn 16 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een definitief energielabel B.
Belangrijkste kenmerken:
- woonoppervlak woonkamer met keuken ca. 55m2
- 3 leuke slaapkamers
- mooie badkamer
- verlengde garage van 9,30m bij 3,10m
- geheel geïsoleerd, energielabel B
- perceeloppervlakte 300m2
- totale woonoppervlak 103m2
- netjes verbouwd & afgewerkt
Kortom een prima woning voor een jong, startend gezin op een mooie centrale locatie !
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder
Begane grond:
Toegang tot de woning via de in de voorgevel gelegen entree.
Hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte, provisiekast en trap naar provisiekelder.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een grote raampartij en staat in een geheel open verbinding met de aan de achterzijde gelegen leefkeuken met dubbele openslaande deuren naar terras/tuin. De in 2013 geplaatste hoekopgestelde keuken in lichte kleurstelling is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron.
1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en hebben een afmeting van resp. 11, 10 en 6m2. De geheel betegelde badkamer (2018) is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling Nefit Topline cv-combiketel (2010)
Tuin en Garage
De ruime op het noordwesten gelegen, zonnige achtertuin is aangelegd met terras en gazon. Deze tuin biedt voldoende ruimte bijv. voor de kinderen om te spelen of een mooie tuinoverkapping te plaatsen.
De grote betegeld garage van ca. 30m2 biedt diverse mogelijkheden voor auto's, hobby of beroep aan huis. Hier hangt de omvormer voor de op het dak gelegen zonnepanelen. Tevens is er een voorbereiding aanwezig voor een extra aansluiting voor een indictiekookplaat of laadpaal voor de elektrische auto. De voor de garage gelegen oprit biedt ruimte om 2 auto's te parkeren.
De locatie
Het centrum van Nederweert met al haar voorzieningen is op korte loop-/fietsafstand te bereiken.
Uitvalswegen richting Helmond, Roermond & Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, zijn op enkele autominuten afstand bereikbaar.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
565 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
27-05-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (13.5 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
29 m² (930 bij 320)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceelnummer
6583
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.