Meijelsedijk 177

Omschrijving

Deze ruime woning aan de rand van de bebouwde kom is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.305m2 en biedt volop comfort en praktische voorzieningen. Op deze plek vindt u een netjes onderhouden vrijstaand woonhuis met een moderne keuken, gezellige woonkamer, vier slaapkamers én een grote vrijstaande garage met overdekte stalling. 
De vrijstaande garage van 6 x 13 meter is voor vele doeleinden geschikt en biedt volop mogelijkheden voor o.a. hobby, opslag, stalling van auto's of beroep aan huis. 
Daarnaast biedt de landelijke ligging op de korte afstand (via zandpad) van Nationaalpark 'De Groote Peel', veel mogelijkheden om te fietsen of te wandelen. 

Kortom een leuke gezinswoning met veel ruimte in de bijgebouwen!
Een ideale plek voor gezinnen, zelfstandigen én liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten.


Kenmerken:
+ perceeloppervlakte van 1.305m2
+ totale woonoppervlak 112m2
+ oppervlakte garage ca. 110m (begane grond en verdieping samen)
+ begane grond woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken
+ Nefit combi-ketel van 2008
+ vlieringbalklaag boven de slaapkamers en de spouw van de woning zijn nageïsoleerd.
+ in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen 
+ energielabel C
+ keukenapparatuur is deels vernieuwd 
+ oorspronkelijk bouwjaar 1956
+ totale inhoud incl. bijgebouwen ca. 850m3


Indeling

Souterrain
Provisiekelder

Begane grond
hal/entree met meterkast, gesloten keuken met moderne inbouwkeuken met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De provisie kelder is vanaf de keuken bereikbaar. Aansluitend de gezellige L-woonkamer met veel lichtinval.
Bijkeuken met opstelling Nefit combi-ketel en toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

1e verdieping
Overloop met vier slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluik.

2e verdieping
Mangat naar vliering.

Garage
De grote garage van 6 x 13 is bereikbaar vanaf de oprit. Hier bevinden zich twee garagedeuren waardoor je eenvoudig twee auto's binnen kunt parkeren. Verder is de garage nog opgedeeld in een werkplaats en een berging. De garage is opgetrokken in spouwmuur en gedekt met golfplaten en is voorzien van krachtstroom aansluiting. Een ideale garage voor hobbyist, zzp'er of beroep aan huis!

Overige bergruimte
Aansluitend aan de garage bevinden zich nog diverse bergplaatsen en een paardenstal.

Tuin en oprit
De tuin is keurig aangelegd en mooi rondom de woning gesitueerd. Er is een ruime dubbele oprit welke afgesloten kan worden met poort. Achter de woning is een mooi overdekt terras. In de tuin is een grondwaterput aanwezig.


Locatie
De woning is gelegen op de rand van de bebouwde kom aan de doorgaande weg tussen Ospel en Meijel. Het perceel heeft aan de achterzijde een directe ontsluiting naar een zandpad. Via het zandpad is binnen enkele minuten het nationaalpark De Groote Peel bereikbaar. Ideaal om te wandelen, fietsen of het maken van een buitenrit met uw paard.
In ongeveer 10 minuten tijd is de op- en afrit van de A2 (Maastricht - Eindhoven) bereikbaar. Verder zijn de uitvalswegen in de richting van Helmond, Venlo en Roermond nabij.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.187,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 1305 m² Externe bergruimte 111 m² Inhoud 467 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2034 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 78 m² (1300 bij 600) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie N Perceelnummer 837 Oppervlakte 1305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties