Omschrijving
Starters opgelet !!!Op een goede locatie in de wijk Groenewoud en op loopafstand van het centrum gelegen knusse hoekwoning met drie slaapkamers, vrijstaande garage en op het oosten gelegen achtertuin met achterom.
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd begin jaren '60 en gelegen op een mooi hoekperceel...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Starters opgelet !!!Op een goede locatie in de wijk Groenewoud en op loopafstand van het centrum gelegen knusse hoekwoning met drie slaapkamers, vrijstaande garage en op het oosten gelegen achtertuin met achterom.
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd begin jaren '60 en gelegen op een mooi hoekperceel van 295m2.
De huidige eigenaren hebben de woning netjes onderhouden en in 2005 aan de voorzijde voorzien van HR++ glas. Omstreeks 2010 is de keukenopstelling vernieuwd en de Nefit Topline HR combiketel is in 2021 geplaatst. Op de 1e verdieping is de woning voorzien van rolluiken.
Kortom een leuke starterswoning, die door de nieuwe bewoners nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Indeling
Begane grond
Entree gelegen in de zijgevel. Hal met toiletruimte en verdiepte trapkast met aansluitingen nutsvoorzieningen.
Woonkamer voorzien van laminaatvloer en met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De gesloten keuken met vernieuwde keukenopstand (ca 2010) is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, diepvries en voldoende kastruimte.
1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Betegelde badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling cv-ketel (Nefit Topline ca. 2021)
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is geheel betegeld. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de garage met oprit. Door een gedeelte van de zijtuin optimaal te benutten kan de achtertuin evt. worden vergroot of wellicht biedt deze ruimte voor een extra bijgebouw zoals een bijkeuken?
Ligging
Gelegen op een centrale locatie tegen het weerter stadscentrum en op loopafstand van voorzieningen.
Een supermarkt, bakker, diverse winkels en het ziekenhuis liggen om de hoek.
Het stadscentrum en NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. De snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse uitvalswegen richting België, Roermond en Venlo zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom; Een leuk alternatief op een prima locatie voor de handige starter of klusser.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.539,47
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
323 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
22-04-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Isolatie
Geen spouw
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (595 bij 280)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
S
Perceelnummer
1635
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.