Bedenktijd rond de feestdagen 2024
De feestdagen naderen en dit heeft gevolgen voor de wettelijke bedenktijd bij de aankoop van een woning. Waar kopers normaal gesproken drie dagen bedenktijd hebben na ontvangst van het koopcontract, is dat in deze periode van het jaar anders.
Bedenktijd
Bedenktijd is een belangrijke bescherming voor de kopers. Zij kunnen namelijk in deze periode zonder opgaaf van reden en zonder kosten van de koop afzien. De wettelijke bedenktijd gaat in zodra de koper een exemplaar van de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Normaal gesproken duurt deze periode minimaal drie kalenderdagen, waarvan ten minste twee werkdagen moeten zijn. De bedenktijd eindigt om 24:00 uur op de laatste dag.
Feestdagen
Voor de komende feestdagen is het vooral belangrijk om te weten dat Eerste Kerstdag (woensdag 25 december), Tweede Kerstdag (donderdag 26 december), 27 december (wordt dit jaar als officiële feestdag beschouwd) en Nieuwjaarsdag (woensdag 1 januari) niet als werkdagen tellen.
Dit betekent dat voor koopcontracten die na zondag 22 december 2024 worden ontvangen, de bedenktijd automatisch wordt verlengd.
Houd er dus rekening mee dat de bedenktijd in deze periode anders is. De bedenktijd kan in deze periode oplopen tot zeven kalenderdagen, omdat feestdagen en weekenden niet meetellen als werkdagen.
De verlenging van de bedenktijd geldt alleen voor particuliere kopers en is bedoeld om hen voldoende tijd te geven een weloverwogen beslissing te nemen, ook tijdens de drukke feestdagen.
NB 27 december 2024 is gelijkgesteld met een algemeen erkende feestdag op grond van het Besluit gelijkstelling met een algemeen erkende feestdag.
Koopakte ontvangen op | Laatste dag bedenktijd | ||
Vrijdag | 20-12-2024 | Dinsdag | 24-12-2024 |
Zaterdag | 21-12-2024 | Dinsdag | 24-12-2024 |
Zondag | 22-12-2024 | Maandag | 30-12-2024 |
Maandag | 23-12-2024 | Maandag | 30-12-2024 |
Dinsdag | 24-12-2024 | Dinsdag | 31-12-2024 |
Woensdag | 25-12-2024 | Dinsdag | 31-12-2024 |
Donderdag | 26-12-2024 | Dinsdag | 31-12-2024 |
Vrijdag | 27-12-2024 | Dinsdag | 31-12-2024 |
Zaterdag | 28-12-2024 | Dinsdag | 31-12-2024 |
Zondag | 29-12-2024 | Donderdag | 2-1-2025 |
Maandag | 30-12-2024 | Donderdag | 2-1-2025 |
Dinsdag | 31-12-2024 | Vrijdag | 3-1-2025 |
Woensdag | 1-1-2025 | Maandag | 6-1-2025 |
Donderdag | 2-1-2025 | Maandag | 6-1-2025 |